Sáng 23/4/2024, UBND thị xã họp lấy ý kiến, thống nhất tháo gỡ, giải quyết khó khăn, vướng mắc dự án Khu dân cư mới thôn Văn Nhuế, thị trấn Bần Yên Nhân (nay là TDP Văn Nhuế, phường Bần Yên Nhân). Đồng chí Lê Quang Hiến, Phó Bí thư Thị ủy, Chủ tịch UBND thị xã chủ trì Hội nghị. Cùng tham dự có có lãnh đạo Sở Xây dựng; Trưởng các phòng, ban liên quan thuộc UBND thị xã; Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã; Chủ tịch UBND, công chức Địa chính - Xây dựng phường Bần Yên Nhân; đơn vị tư vấn xây dựng.

Đồng chí Lê Quang Hiến, Phó Bí thư Thị ủy, Chủ tịch UBND thị xã - Chủ trì hội nghị

Báo cáo tình hình thực hiện dự án dân Khu dân cư mới TDP Văn Nhuế, lãnh đạo UBND phường Bần Yên Nhân cho biết: Theo Quyết định số 1447/QĐ - UBND ngày 30/11/2009 và Quyết định điều chỉnh quy hoạch số 2587/QĐ - UBND ngày 21/9/20212, dự án Khu dân cư mới TDP Văn Nhuế có tổng diện tích thu hồi là hơn 12.500m²,  trong đó, hơn 600m² được sử dụng làm đường gom dân sinh QL5; 87m² cho diện tích cây xanh và hơn 11.800m² làm khu dân cư. Đến nay, phường Bần Yên Nhân đã hoàn thiện GPMB 21/22 hộ có diện tích đất 03; 17/18 hộ có cây cối hoa màu; 18/19 hộ có mồ mả trên diện tích đất thu hồi. Công tác triển khai xây dựng các hạng mục dự án đạt từ 87% trở lên.

Hiện dự án đang gặp một số khó khăn, tiến độ kéo dài do vướng mắc về GPMB và sai số trong quá trình thi công, xây dựng, giao đất ngoài thực địa. Theo đó, còn một số ngôi mộ vẫn chưa được di chuyển, một số hộ không chấp hành nhận tiền bồi thường, đền bù diện tích đất 03 bị thu hồi, xây dựng lấn chiếm, xây dựng các công trình thuộc phạm vi diện tích dự án chiếm dụng,... 

Công tác đấu giá và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án cũng gặp nhiều vướng mắc. Đến thời điểm hiện tại, đã đấu giá 57/79 lô đất. Trong đó, 53 lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 4 lô đã đấu giá nhưng chưa được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng. Nguyên nhân là do kích thước trên thực địa không khớp với kích thước theo bản vẽ Quy hoạch tổng thể mặt bằng được duyệt. Ngoài ra, có 1 lô đất có diện tích thực tế sử dụng không khớp với diện tích đấu giá.

Ý kiến, thảo luận của các đại biểu tham dự Hội nghị

Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND thị xã, các phòng, ban chuyên môn và phường Bần Yên Nhân đã tập trung trao đổi để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về tình hình triển khai dự án. 

Sau khi nghe ý kiến phát biểu của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, các phòng, ban liên quan, cùng góp ý của lãnh đạo Sở xây dựng, đồng chí Phó Bí thư Thị ủy, Chủ tịch UBND thị xã Lê Quang Hiến giao chủ đầu tư - phường Bần Yên Nhân và đơn vị tư vấn phối chặt chẽ với các phòng, ban liên quan, hoàn thiện báo cáo về việc điều chỉnh mặt bằng tổng thể dự án trước ngày 4/5/2024; rà soát, hoàn thiện quyết toán, tính toán hồ sơ cũ làm cơ sở xin gia hạn thực hiện, điều chỉnh dự án trước ngày 15/5/2024; phối hợp với các phòng, ban nghiên cứu, xem xét đề giải quyết vấn đề cho 4 hộ gia đình đã đấu giá nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; các phòng, ban thuộc UBND thị xã và phường Bần Yên Nhân chủ động, sát sao thực hiện các bước, trình tự thủ tục khi có văn bản trả lời của UBND tỉnh; phấn đấu giải quyết toàn bộ những khó khăn, vướng mắc của dự án và hoàn thiện thủ tục thi công xong trước ngày 31/12/2024.

Diệp Anh - Trung tâm Văn hóa và Truyền thanh